くらし宮前区

土橋の不動産相場
（川崎市宮前区・2021〜2025年の実取引）

川崎市宮前区土橋で実際に売買された取引から、相場の中央値をまとめました。中古マンション㎡単価 57.3万円/㎡（299件）・戸建て 5,950万円（58件）・土地㎡単価 49.4万円/㎡（18件）。広告の価格ではなく、成約にもとづく実取引（国土交通省 不動産情報ライブラリ・2021年第1四半期〜2025年第4四半期）の数字です。

土橋の実取引まとめ

項目中央値まんなか半分の範囲件数
中古マンション㎡単価57.3万円/㎡
70㎡換算 約4,013万円		46.2万円/㎡ 〜 72.3万円/㎡299件
土地㎡単価49.4万円/㎡37.1万円/㎡ 〜 57.1万円/㎡18件
戸建て（土地＋建物）5,950万円4,800万円 〜 8,000万円58件

「まんなか半分の範囲」は、取引を価格順に並べたときの下から25%〜75%の価格帯です。中央値は極端な取引に引っ張られにくく、相場観に向いています。

川崎市内での位置づけ

土橋の買い物環境（スーパー・ドラッグストア）

土橋の町内で確認できたスーパーとドラッグストアです（種別ごとに町の中心から近い順に最大3件。かっこ内は所在の町丁。店名を押すと Google マップが開きます）。

オープンデータを統合した OpenPOI API で2026年10月2日に見つかったお店のうち、店名で種別を確かめられたものだけです。町の外側すぐのお店は含まず、載っていないお店や閉店している場合があります。（出典: Overture Maps Foundation, overturemaps.org / Copyright 2024 Foursquare Labs, Inc. (https://opensource.foursquare.com/places-notice-txt/) ／ 厚生労働省 食品衛生申請等システム（オープンデータ） ／ Overture Maps Foundation, overturemaps.org ／ 川崎市食品営業許可施設情報・出典・ライセンス）

地図で土橋のまわりと比べる（無料）

かわさき不動産そうばマップで、隣の町との色分け比較・高い順ランキングが見られます。

よくある質問

土橋の中古マンション相場はいくらですか？

2021〜2025年の実取引299件の中央値で㎡単価57.3万円/㎡です。70㎡に換算すると約4,013万円になります。まんなか半分の範囲は46.2万円/㎡〜72.3万円/㎡で、築年数や駅距離によって幅があります。

土橋の戸建てはいくらぐらいですか？

2021〜2025年の実取引58件の中央値で5,950万円（土地＋建物）です。まんなか半分の範囲は4,800万円〜8,000万円です。

土橋にスーパーやドラッグストアはありますか？

オープンデータ（OpenPOI API・2026年10月2日取得）では、土橋の町内にスーパーのまいばすけっと川崎土橋南店（土橋二丁目）・いなげや川崎土橋店（土橋一丁目）・まいばすけっと土橋2丁目店（土橋二丁目）、ドラッグストアのフィットケアデポ東名川崎店（土橋二丁目）・クリエイトS・D川崎宮前区役所前店（土橋七丁目）・クリエイトS・D川崎土橋店（土橋五丁目）があります。データに載っていないお店や、閉店・移転している場合もあります。

この価格は査定額ですか？

いいえ。国土交通省が公開する実際の取引価格を町ごとに中央値で集計したものです。駅からの距離・築年数・広さなどの条件は揃えていないため、個別物件の査定には使えません。おおまかな相場観の入口としてご利用ください。

宮前区のほかの町

けやき平、五所塚、初山、南平台、宮前平、宮崎、小台、平、有馬、東有馬、梶ケ谷、水沢、潮見台、犬蔵、白幡台、神木、神木本町、菅生、菅生ケ丘、西野川、野川本町、馬絹、鷺沼

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出典と注意

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」（2021年第1四半期〜2025年第4四半期・川崎市内の取引を町名別に集計）。スーパー・ドラッグストアはOpenPOI API（買い物環境の節に出典を記載）。
注意: 本ページは査定・価格保証ではありません。物件条件を揃えていない町別の中央値であり、個別物件の価値を示すものではありません。売買の判断は不動産事業者・専門家にご相談ください。かわさきしらべは川崎市の公式サイトではありません。